| O zamieszkiwaniu przesądza zasadniczo charakter i cel dłuższego pobytu na działce. Działka służy bowiem wyłącznie celom wypoczynkowym i rekreacyjnym. Należyte wykorzystanie działki poprzez realizację powyższych celów jest równoznaczne z tym, że działkowiec nie ma potrzeby przebywania na terenie działki w sposób „stały”. Oczywiście okres jego pobytu może być różny – krótszy czy dłuższy. Nocowanie w altanie nie musi jeszcze oznaczać, że mamy do czynienia z zamieszkiwaniem, o ile działkowiec i jego rodzina korzystają z działki w celach wypoczynkowo-rekreacyjnych. Natomiast „przerzucenie” swoich spraw codziennych, swojego „ośrodka życiowego” na teren działki jest już zakazane i nosi miano „zamieszkiwania”, gdyż w takim przypadku działka przestaje być miejscem wypoczynku i rekreacji, a staje się swoistą „siedzibą” danej osoby, a w konsekwencji miejsce to przestaje spełniać funkcję działki rodzinnej. Tym samym następuje naruszenie nie tylko statutu PZD, regulaminu ROD, ale przede wszystkim ustawy o ROD, która przewiduje, że zamieszkiwanie na terenie działki jest zakazane.
W praktyce trudno czasem ocenić poszczególne sytuacje. Nie ma niestety „wzorów”, które pozwoliłyby automatycznie rozróżnić zamieszkujących od osób, których dłuższy pobyt związany jest z celami wypoczynkowo-rekreacyjnymi. Nie sposób zwłaszcza ściśle określić konkretnej cezury czasowej, której przekroczenie świadczyłoby już o zamieszkiwaniu. W tym zakresie warto zwracać przede wszystkim uwagę na sposób korzystania z działki. Inaczej bowiem zachowuje się działkowiec, który ją użytkuje zgodnie z prawem, a inne jest postępowanie osoby, która przekształciła działkę w miejsce zamieszkiwania. Takie osoby zazwyczaj naruszają Regulamin ROD, zwłaszcza w zakresie wielkości altan. Nie jest więc problemem działkowiec nocujący z bliskimi na działce, ale osoby stale przebywające na swojej działce, której głównym celem nie jest już zapewnienie użytkownikowi miejsca rekreacji i wypoczynku. |